引用元:http://hebi.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1497529670/

1: 以下、VIPがお送りします 2017/06/15(木) 21:27:50.931 ID:akbU9Wx40
しかも注文住宅が大半らしい

富山って土地安いのか?

横浜で60坪だと土地だけで8000万くらいかかるわ

2: 以下、VIPがお送りします 2017/06/15(木) 21:28:21.626 ID:Uapb85Tc0
ローンも組みやすいよ

3: 以下、VIPがお送りします 2017/06/15(木) 21:28:48.938 ID:KT4+6g0b0
土地込み3000万らしい

4: 以下、VIPがお送りします 2017/06/15(木) 21:28:51.161 ID:gWlwzN8Rp
富山県民だけどそうだよ

5: 以下、VIPがお送りします 2017/06/15(木) 21:29:21.185 ID:AAD05w8T0
羨ましい…

6: 以下、VIPがお送りします 2017/06/15(木) 21:29:29.907 ID:akbU9Wx40
今21才で家を建てた家族をやっているな

土地コミ3000万て格安やな

34: 以下、VIPがお送りします 2017/06/15(木) 21:45:53.890 ID:V1M9Abcya
>>6
横浜でコミコミ3300万だわ
建て売りだけど

35: 以下、VIPがお送りします 2017/06/15(木) 21:47:45.055 ID:akbU9Wx40
>>34
場所と坪数は?
保土ヶ谷あたり?

37: 以下、VIPがお送りします 2017/06/15(木) 21:48:20.074 ID:V1M9Abcya
>>35
クソどすとらいくするんじゃねーよ

49: 以下、VIPがお送りします 2017/06/15(木) 22:08:27.988 ID:akbU9Wx40
>>37
やはりな

7: 以下、VIPがお送りします 2017/06/15(木) 21:30:12.673 ID:UD9dhEH30
そんなプレッシャー持ってまで富山住みたくねえわ

10: 以下、VIPがお送りします 2017/06/15(木) 21:31:39.826 ID:akbU9Wx40
>>7
でも70坪で450万だぞ・・
土地代金で車1/2の値段・・

17: 以下、VIPがお送りします 2017/06/15(木) 21:36:05.506 ID:UD9dhEH30
>>10
すまんが俺は有能ではない

8: 以下、VIPがお送りします 2017/06/15(木) 21:30:59.282 ID:akbU9Wx40
経て坪40土地70坪で3160万て
激安すぎる・・・

9: 以下、VIPがお送りします 2017/06/15(木) 21:31:33.989 ID:S9nIHvyud
富山に家とか拷問かよ

12: 以下、VIPがお送りします 2017/06/15(木) 21:33:25.672 ID:akbU9Wx40
横浜で3000万だと30坪くらいの土地しか買えない・・

13: 以下、VIPがお送りします 2017/06/15(木) 21:34:15.278 ID:S4L9wWUu0
富山って持ち家率高いからね
土地は高くないし市街地に近ければ
それなりに便利だと思う

16: 以下、VIPがお送りします 2017/06/15(木) 21:35:24.306 ID:akbU9Wx40
>>13
土地が安いのは羨ましすぎる
こんだけ激安なら持ち家率が高くなるわけだと思った

22: 以下、VIPがお送りします 2017/06/15(木) 21:38:18.225 ID:S4L9wWUu0
>>16
ちなみに持ち家率がトップだったか
車持ち率もトップで納税率も同じく
就職率も福井に次いで高い
ただ富山中心部なら不便にはならないけど
そこから外れたところは不便だったりする
一気にサクラクエストみたいな風景になる

14: 以下、VIPがお送りします 2017/06/15(木) 21:34:27.825 ID:HdspxO1ha
富山について考えることこれまでの人生で殆ど無い

15: 以下、VIPがお送りします 2017/06/15(木) 21:35:04.846 ID:gWlwzN8Rp
7万くらいで4人家族用アパート借りられるところもあるぞ

18: 以下、VIPがお送りします 2017/06/15(木) 21:36:06.782 ID:akbU9Wx40
>>15
マジかよ
うちは2LDKで駐車場代含めて30万かかってる

20: 以下、VIPがお送りします 2017/06/15(木) 21:37:13.482 ID:qz+5e7gV0
>>18
9年住んだら富山で土地付きの家買えるな

19: 以下、VIPがお送りします 2017/06/15(木) 21:36:50.508 ID:y/IOI/Eq0
野原ひろしは30代半ばで埼玉県春日部市に一戸建てを構えてる
20代で富山なんかに家建てるよりはそっちの方が俺はまだ良いなあ

21: 以下、VIPがお送りします 2017/06/15(木) 21:37:15.860 ID:8bso6XN70
田舎民だが土地50坪400万建物と庭併せて2500万諸経費100万で計3000万で家建てたぞ

26: 以下、VIPがお送りします 2017/06/15(木) 21:39:10.222 ID:akbU9Wx40
富山は自然も多そうだし、土地も安いし仕事さえあれば最高だな

>>21
なんでそんなに土地が安いんだよ・・どこ?

30: 以下、VIPがお送りします 2017/06/15(木) 21:41:15.517 ID:8bso6XN70
>>26
なんでかと言われると市街化調整区域だから
市街化調整区域が何かはぐぐれ

32: 以下、VIPがお送りします 2017/06/15(木) 21:42:17.585 ID:akbU9Wx40
>>30
調整区域って農地法の許可をとって宅地にしてから売るの?

40: 以下、VIPがお送りします 2017/06/15(木) 22:01:15.194 ID:8bso6XN70
>>32
実のところ俺もよくわかってはいない
でも建築確認は普通に降りたみたいでよくわからん

41: 以下、VIPがお送りします 2017/06/15(木) 22:01:46.259 ID:nQIhRDW50
>>40
再建築不可

23: 以下、VIPがお送りします 2017/06/15(木) 21:38:39.270 ID:i+Hju4XjF
まじかよ富山パチ屋ばっかだぞまじで

本屋はやたら豪華だけど

28: 以下、VIPがお送りします 2017/06/15(木) 21:40:05.290 ID:FGyrvng+0
>>23
パチ屋は多いよね
ノースランドを筆頭としてかなりある

27: 以下、VIPがお送りします 2017/06/15(木) 21:39:15.288 ID:6Q6UxyB10
最低賃金は770円な模様

29: 以下、VIPがお送りします 2017/06/15(木) 21:40:57.081 ID:akbU9Wx40
>>27
そっちも激安だな
老後に2億くらい貯めて住むなら快適そうだな

33: 以下、VIPがお送りします 2017/06/15(木) 21:44:26.475 ID:nQIhRDW50
調整区域に建てたら後が最悪だな

40: 以下、VIPがお送りします 2017/06/15(木) 22:01:15.194 ID:8bso6XN70
>>33
実のところ俺もよくわかってはいない
でも建築確認は普通に降りたみたいでよくわからん

45: 以下、VIPがお送りします 2017/06/15(木) 22:05:08.027 ID:XneJiFsMa
俺隣の金沢だが土地50坪950万
家諸々込みで2500万
これでもかなりこだわったおしゃれな家のかんせいだ

49: 以下、VIPがお送りします 2017/06/15(木) 22:08:27.988 ID:akbU9Wx40
>>45
金沢もめちゃくちゃ安いんだな
雪が降る地域は不便だから土地が激安なのか

47: 以下、VIPがお送りします 2017/06/15(木) 22:05:46.022 ID:nQIhRDW50
構造体残せばオッケーとか基礎残せばオッケーとかまぁ裏技使ったんじゃね?

48: 以下、VIPがお送りします 2017/06/15(木) 22:06:44.799 ID:8bso6XN70
>>47
基礎は布基礎だったからベタ基礎に変えたしそもそも地盤改良すらされてなかったからめっちゃ杭打ったぞ!
ほんとなんなんだろうな
役場に聞けば教えてくれるのかな?

50: 以下、VIPがお送りします 2017/06/15(木) 22:08:50.889 ID:nQIhRDW50
>>48
これだろ
https://allabout.co.jp/gm/gc/25771/

おまえの先祖が法律できる前からそこに建ててたことに感謝しろ

51: 以下、VIPがお送りします 2017/06/15(木) 22:14:10.044 ID:akbU9Wx40
なるほど
調整区域は、売る場合も、建て替えをする場合も開発許可をうけなければならんみたいだな
で、許可が下りるかも不確実だから市場価値が下がる
担保価値が低く、差し押さえても換価しずらいため住宅ローンも通りにくいらしい

売る時に大変そうだな
交通の便も悪いだろうし

53: 以下、VIPがお送りします 2017/06/15(木) 22:18:02.246 ID:8bso6XN70
>>51
川を挟んだ隣が市街化区域だから何気に交通の便はめっちゃいい
昔は何にも無かったらしいけど今は近くにでかい商業施設できてて病院とかスーパーもめっちゃできてとても住みやすい
住宅ローンも満額通ったし

ただ確かに売るときはほぼ価値が無くなってるだろうなー
地盤改良で杭打ちしたから杭の除去費用と家の解体費用で土地代消えそう

59: 以下、VIPがお送りします 2017/06/15(木) 22:28:51.235 ID:akbU9Wx40
>>53
じゃあいいな
よく調整区域って世代で家を明け渡してるじゃん
あんな感じで使えばいいんじゃねーの

52: 以下、VIPがお送りします 2017/06/15(木) 22:16:54.343 ID:akbU9Wx40
でも家族がずっと住むならありじゃね

54: 以下、VIPがお送りします 2017/06/15(木) 22:18:42.934 ID:6Q6UxyB10
土地の値段や人件費は地域差すごいのに上物の値段はほぼ変わらないのが不思議で仕方ない

55: 以下、VIPがお送りします 2017/06/15(木) 22:20:23.270 ID:8bso6XN70
>>54
そりゃ材料は全国どこでも同じメーカーから買ってるからな

61: 以下、VIPがお送りします 2017/06/15(木) 23:09:00.509 ID:mDh9mS5/0
俺の愛する富山県がクッソけなされててワロタ悲しい